大家在买新房时会被一些房地产的专业词汇难住，被开发商的夸张的广告和虚假优惠迷惑，然后不理智购买了不合适自己的新房，下面就由淘房街小编为大家整理一下买新房一些你不知道的事：

一、层高：

买房子的时候置业顾问会告诉你“房子层高2.8米”，但收房时你就会发现，实际高度远远小于2.8米。其实所谓层高是室内净高加上楼板厚度。所以在买新房时一定要问清室内净高是多少。

二、赠送面积：

我们经常能看见一些楼盘打着“买一层送一层”、“超大赠送面积”的广告，但是这些赠送面积是哪来的呢，其实就是公摊面积、建筑设计面积等等。这些赠送面积使得空间密度加大，影响了居住舒适度。而且赠送面积是不会写入合同的，也没有产权，容易发生纠纷。买新房一些你不知道的事。

三、宽敞的样板间真的存在么：

在购买一些小面积新房时，开发商多会缩小样板间的家具比例，让空间看起来更大。所以，装修后的实体间一定没有样板间看起来宽敞。买新房一些你不知道的事。

四、特价房真的实惠么：

都说“便宜没好货”，一些所谓的特价房价格的确比较低，但这类房子都会存在一些户型、朝向、产权等问题。还有另一种是开发商以促销活动、节庆优惠等名义搞的噱头，在房子原有的优惠上做文章，看似便宜，但实则并无实际折扣。买新房一些你不知道的事。

五、房子被抢购：

售楼中心人山人海，再不买房子就售罄等等现象，都可能刺激消费者的不理智行为。这些现象可能都是通过请人暖场或者合作方带客等方式营造出来的，实际上并不是真的火爆。所以还是货比三家为好。

以上就是淘房街小编为大家整理的买新房一些你不知道的事的全部内容，希望大家在买新房时理性消费，了解更多的房产相关知识，才不会被骗。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。